▶www.magandapress.com - 2024년 9월 9일 | 오전 12시 ▪낸시 비나이 상원의원   [필리핀-마닐라] = 낸시 비나이 상원의원은 주말에 올라온 Facebook 게시물에 따르면 2025년 중간선거에서 마카티 시장 출마를 준비하고 있는 것으로 보인다.   "봉사할 준비가 되었습니다..." 비나이는 해시태그 #Makati2025와 함께 말했다. 이 게시물에는 비나이와 그녀의 유권자들의 사진 콜라주가 함께 게재되어 있다.   비나이는 상원의원으로서 마지막 임기를 보내고 있다. 작년 5월, 비나이는 2025년 마카티 시장 선거에 출마하는 것을 "고려하고 있다"고 말했다.   8월에 상원의원은 그녀가 마카티 시장에 출마할 가능성이 "매우 높다"고 말했었다.   낸시 비나이의 여동생이자 마카티의 현직 시장인 애비 비나이가 상원 의원 선거에 출마한다고 알려졌다.              

▶www.magandapress.com - 2024년 9월 10일 | 오전 12시 ▪세관 직원들이 2024년 9월 6일 마닐라 비논도에서 단속 중 창고 내부에서 발견된 밀수 품목을 확인하고 있다.   [필리핀-마닐라] = 관세국(BOC)은 지난 9월 6일 마닐라 비논도에 있는 창고에서 약 P48억 페소 상당의 밀수된 베이프와 각종 위조 브랜드 제품을 압수했다.   BOC 위원 비엔베니도 루비오는 CIIS-MICP(세관 정보 및 조사 서비스-마닐라 국제 컨테이너 항구)에서 창고 내용물을 검사하는 데 사용된 허가서(LOA)를 발급했다.   창고 안에서는 밀수된 베이프와 위조 브랜드 상품, 화장품, 학용품, 일반 상품 등이 발견된 것으로 알려졌다.   루비오는 지난 금요일의 작전이 발견된 상품의 측면에서 올해 국무부의 "가장 큰 작전 중 하나"가 될 수 있다고 믿고 있다.   "최근 몇 달 동안 우리는 지적 재산권 침해에 대한 여러 창고를 모니터링해 왔다. 이러한 그룹과 개인이 우리 법을 우회하려는 시도에 더욱 노골적으로 나설수록, 우리 BOC 인력이 위에서 아래까지 그들을 찾아내 기소할 가능성이 커집니다."라고 그는 말했다.     BOC는 창고 내부의 내용물에 대한 최종 재고를 계획하고 세관 검사관을 배정할 것이다. 그동안 국은 보관 구역에 자물쇠를 채우고 봉쇄했다.   창고 소유자와 운영자에게는 LOA 송달일로부터 15일 이내에 해당 수입품이 합법적으로 수입되었으며 세관 현대화 및 관세법(CMTA) 제224조에 따라 정확한 세금과 관세가 제대로 납부되었음을 보여주는 서류를 제출하도록 했다.   적절한 서류를 제시하지 못하면 CMTA 제1113조(압수 및 몰수 대상 재산)와 관련된 제117조(규제 수입 및 수출) 및 제1400조(물품 신고 시 허위 신고) 위반 혐의로 기소될 수 있다.   이들은 또한 필리핀 지식재산법(공화국법 8293호) 및 가속화 및 포용을 위한 세금 개혁법(공화국법 10963호)에 따라 기소될 것이다.      

▶www.magandapress.com - 2024년 9월 9일 | 오후 1시 22분 ▪노먼 탄싱코   [필리핀-마닐라] = 페르디난드 마르코스 주니어 대통령이 노먼 탄싱코 이민국장을 해임했다고 대통령 홍보 책임자 세사르 차베스가 9월 9일 월요일에 확인했다.   이 사실은 월요일에 있었던 매복 인터뷰에서 법무부 장관인 헤수스 크리스핀 레물라가 처음 밝혔는데, 그는 자신과 마르코스가 탄싱코의 과실로 인해 그를 직위에서 해임할 것이라고 말했다.   법무부 장관은 "우리는 대통령과 합의에 이르렀다"며 "그는 교체될 것"이라고 말했다. 그는 "내가 그 사람이었다면 이미 사임했을 것"이라고 덧붙였다.   9월 4일 레물라는 타를락 시장인 밤반 앨리스 궈가 지난달 8월 필리핀에서 탈출한 시점을 탄싱코가 즉시 공개하지 않은 이후, 자신이 탄싱코와 통화하지 않는다고 말한 것을 떠올릴 수 있다. 레물라는 전 시장의 탈출 외에도 탄싱고가 다루지 않은 문제가 더 있다고 말했다.   "그게 너무 많아요. 취업 비자 발급이 매우 의심스럽다. 나는 그에게 주의를 환기시켰지만 그는 아무것도 하지 않았다."라고 그는 말했다.     (그런 일이 정말 많았어요... 취업 비자 발급이 매우 의심스러웠고, 저는 그에게 그 점에 대해 주의를 환기했지만, 그는 아무것도 하지 않았어요.)라고 했다.   지난달, 상원 사법 및 인권 소위원회는 이민국이 궈 씨의 탈출에 대한 정보를 법무부에 즉시 전달하지 않은 데 대해 우려를 표명했다.   탄싱코는 해당 기관이 8월 15일에 필리핀 국가 경찰 정보부로부터 세부 정보를 받았다는 것을 인정했다. 하지만 해당 기관은 리사 혼티베로스 상원의원이 8월 19일에 과오의 탈출 사실을 공개적으로 공유할 때까지 이 정보를 확인하거나 공유하지 않았다.   탠싱코는 8월 20일에야 탈출 사실이 확인되었기 때문에 법무부에 통보했다고 설명했다. 레물라는 또한 특정 이민 관리들이 궈가 나라를 떠나는 것을 도왔을 수도 있다고 주장했으며 궈는 이민국 감시 공지 명령에도 불구하고 필리핀에서 탈출했다.           NAIA, 항공사 터미널 개편 순차 진행 ▶www.magandapress.com - 2024년 9월 10일 | 오전 12시 ▪파사이 시의 니노이 아키노 국제공항(NAIA) 3터미널   [필리핀-마닐라] = 니노이 아키노 국제공항(NAIA)의 새로운 운영자는 항공사 개편에 대비하여 국내선 및 외국선 항공사가 운영할 수 있는 터미널을 확정했다.   새로운 NAIA 인프라 공사(NNIC)는 활주로 효율성을 높이고 승객 절차를 신속하게 처리하기 위해 NAIA에서 운항하는 항공사의 터미널 배정을 이전할 계획이다.   NNIC의 총괄 매니저인 안젤리토 알바레즈는 국적 항공사인 필리핀 항공(PAL)이 새로운 허브 로 터미널 1을 갖게 될 가능성이 가장 높고, 저비용 항공사인 세부퍼시픽은 일부 국내선을 터미널 2로 옮길 것이라고 말했다.   저가 항공사인 에어아시아 필리핀은 모든 국내선 노선을 현재 터보프롭 서비스의 출발점으로 사용되고 있는 터미널 4로 옮길 예정이다.   이에 따라 터미널 3은 세부퍼시픽, 에어아시아 필리핀 및 외국 항공사의 해외 노선을 위한 주요 허브가 될 것이다.   알바레즈는 현재의 시스템을 변경하지 않는다면 NAIA는 계속해서 교통 체증에 시달리게 될 것이며, 여행객들에게 불편을 끼칠 것이라고 말했다.     NNIC는 필리핀 빌리지 호텔 부지에 터미널 2를 확장할 계획이지만, 알바레스는 이 프로젝트에는 시간이 걸릴 것이라고 말했다.   "NAIA의 설계 수용 인원은 3,500만 명에 불과하며, 현재로서는 올해 말까지 5,100만 명의 승객을 확보할 것으로 예상된다." 알바레즈는 필리핀 경제언론인협회와 산미구엘 주식회사(SMC)가 주최한 포럼에서 이렇게 말했다.   "공항에는 정말 혼잡이 심하다. 터미널 2 확장 공사가 아직 진행 중인 동안 뭔가를 해야 한다."라고 그는 덧붙였다.   SMC가 이끄는 NNIC는 9월 14일에 NAIA의 운영과 유지 관리를 인수하여 국가의 주요 관문의 15년간의 P1,706억 페소 규모 복원 작업에 착수할 예정이다.   세부 퍼시픽 항공의 사장 겸 최고상업책임자인 알렉산더 라오는 터미널 개편이 시행되기 전에 이해관계자들과 협의되기를 바란다고 밝혔다.   라오는 최근 싱가폴 창이 공항에서의 환승이 완료되기까지 최소 1년이 걸린 사례를 언급하며, 항공사들이 충분한 시간만 주어진다면 항공사 재배정을 준수할 수 있다고 말했다.   PAL 사장 겸 최고운영책임자인 스탠리 응은 NNIC가 터미널을 다시 이전에 대한 장단점을 제시해야 한다고 말했다.   응 씨는 항공사가 최대한 빨리 대응할 수 있도록 잠재적 위험을 파악해야 한다고 믿는다고 말했다. 이러한 조치가 시행되기 전, 마닐라 국제공항청은 NAIA의 항공사 터미널 배정을 재조정했는데, 이 프로그램에 따라 터미널 2는 국내선만 취급하는 원래 설계로 되돌아갔다.   SMC 회장 겸 최고경영자인 라몬 앙은 NAIA의 항공사 위치를 재편하여 활주로 사용을 최적화하고, 여행객의 편의를 위해 항공편 지연을 최소화하고자 한다.        

▶www.magandapress.com - 2024년 9월 9일 12시 [필리핀-마닐라] = 무역산업부(DTI)에 따르면, 필리핀이 한국의 2억 8천만 달러 규모 바나나 시장점유율을 확보하지 못한다면 바나나 산업에 종사하는 약 74만 명의 필리핀인이 영향을 받을 수 있다.   "일자리 측면에서 바나나 산업만 보더라도, 우리는 해당 산업에서 직접 고용된 사람, 간접 고용된 사람을 포함하여 744,000개의 일자리를 보호하고 있다."고 DTI 차관보 앨런 B. 셉티가 최근 상원 청문회에서 말했다.   "그렇다면 그들이 한국에서 2억 8천만 달러에 해당하는 시장 점유율을 잃는다면 어떤 영향이 있을까요? 그것만으로도 엄청납니다." 셉티 차관보가 덧붙였다.   상원 외교위원회는 필리핀과 한국 간 자유무역협정(FTA) 비준에 대한 동의를 위한 청문회를 열었다.   무역 차관보는 필리핀의 한국 내 바나나 시장 점유율이 98~99% 정도였다고 말했다. 현재 Gepty는 69%로 떨어졌고 베트남의 한국 내 바나나 시장 점유율은 0%에서 15%로 올랐다고 말했다.   "그래서 우리의 주요 생산물인 바나나 산업에 대한 위협을 상상할 수 있을 겁니다. 그래서 우리가 이 [FTA]를 추진하지 않는다면, 바나나 산업, 농부들이 피해를 볼 것입니다."라고 Gepty는 말했다.   한국과의 자유무역협정이 발효되면, 필리핀 바나나는 한국 시장에서 관세가 전혀 부과되지 않는 혜택을 누리려면 5년을 기다려야 한다.   필리핀 바나나 재배자 및 수출자 협회(PBGEA)와 Dole Philippines 컨설턴트 Melquiades L. Hernandez는 한국과의 관세가 필리핀 바나나 산업을 괴롭히는 문제 중 하나라고 말했다.   에르나데스는 "우리가 한국과 FTA를 마무리하지 못한다면, 중국과 일본에 이어 세 번째로 큰 시장인 한국 시장을 완전히 잃게 될까봐 매우 우려된다"고 말했다.   무역부 차관보 세페리노 S. 로돌포는 필리핀이 한국을 설득해 바나나 관세를 30%에서 0%로 낮추는 기간을 10년에서 단 5년으로 단축할 수 있었다고 말했다.   한편, 자유 무역 협정에 대한 "보완 조치" 중 하나로 Rodolfo는 투자 위원회(BOI)가 최근 "농장 복구를 인센티브 등록 대상으로 인정"하는 정책을 발표했다고 밝혔다.   이전에는 토지가 인센티브를 위해 등록되면 더 이상 추가 혜택을 위해 새로 등록할 수 없다고 그는 설명했다. "하지만 지금은 그것이 역동적이라고 말하고 있다. 우리는 토지에 대해 말하는 것이 아니라 바나나를 생산하는 데 필요한 다른 생산 요소에 대해 말하고 있다."라고 그는 말했다. BOI는 이 정책을 통지문 제2024-003호에서 명시했다.            

  ▶www.magandapress.com - 2024년 9월 9일 | 오전 12시  /SQUATTER 식민지는 Taguig City의 고급스러운 BGC 스카이라인과 대조를 이루며 주택과 도시 개발의 극심한 불평등을 강조합니다. 인간 정착 및 도시 개발부(DHSUD)는 저렴한 주택을 제공하고 전국적으로 불평등을 줄이기 위한 광범위한 이니셔티브의 일환으로 특히 비공식 정착민을 위한 주택 문제를 해결하기 위한 노력을 계속하고 있습니다.   도시 생활의 번잡함은 지방이나 지리적으로 고립된 지역의 사람들에게 완벽한 유혹을 제공합니다. 이런 곳은 더 나은 삶을 살 수 있는 기회를 제공하기 때문입니다.   도시 지역은 경제적 기회가 풍부한 곳으로 알려져 있어, 멀리 떨어진 지역에 사는 많은 사람이 언젠가는 콘크리트 정글에서 사는 꿈을 꿉니다.   /“우리는 세계에서 가장 큰 슬럼 지역을 갖고 있습니다. 해결책을 찾지 못한다면 너무 많은 일이 될 것입니다.”—인류정착도시개발부(DHSUD) 장관 Jose Rizalino Acuzar   하지만 꿈을 꾸는 사람들이 도시, 특히 약 1,200만 명의 필리핀인이 사는 메트로 마닐라와 같은 거대 도시에 도착하면 그것이 그렇게 쉬운 일이 아니라는 것을 깨닫게 됩니다. 누구에게나 기본적인 것인 숙소를 찾는 일은 어려울 수 있다.   인간정착도시개발부(DHSUD) 장관 호세 리잘리노 아쿠자르는 충분한 주택이 부족해 국가 빈민가가 확장되고 있다고 말했습니다.   아쿠자에 따르면, 필리핀은 저렴한 주택이 부족해 이미 세계에서 가장 큰 빈민가가 있을 수 있다고 합니다.   “주거에 문제가 생기면 슬럼 면적이 늘어나는 경향이 있어요. 그 사람은 아무데도 안 가요, 그가 다니는 무법자들, 슬럼가 [주거 문제가 발생하는 순간 슬럼가가 늘어나는 경향이 있다. 사람들은 기댈 곳이 없어서 빈민가로 갑니다.]”라고 Acuzar는 말했습니다.   /주택 부족이 계속 심화되고 있는 마닐라의 슬럼 지역. 인간 정착 및 도시 개발부(DHSUD)는 4PH 프로그램과 같은 노력에도 불구하고 저렴한 주택이 부족하여 국가의 슬럼 지역이 확장되고 있다고 경고합니다.   "사실 우리가 보기에 우리는 세계에서 가장 큰 슬럼 지역을 갖고 있습니다. 해결책을 제시하지 않으면 문제는 점점 더 커질 것입니다. 이것이 4PH [필리핀 국민 주택]이 바로 이곳에 있는 이유입니다. [이 문제에 대한 해결책을 찾지 못하면 계속해서 성장할 것입니다. 4PH가 집중하는 부분이 바로 여기에 있다”고 말했다.   DHSUD가 공유한 데이터에 따르면, 국가 수도권(NCR)에는 총 596,308개의 비공식 정착 가족(ISF)이 있으며, 이들은 국가 수도의 3,447.93 헥타르에 거주하고 있습니다.   그러나 필리핀 개발 연구소(PIDS)의 마리페 발레스테로스 부사장은 인터뷰에서 DHSUD의 주장과는 달리 빈민 지역의 규모는 성장하지 않고 있다고 말했습니다.   발레스테로스는 도시에 사는 사람들이 그들과 함께 사는 대가족의 수가 증가하는 것을 보고 있다고 말했습니다. 그녀는 각 가정이 이제 "규모의 경제"에 대한 대응인 "다중 가족 구성"을 하고 있다고 말했습니다.   "그러니까, 한 가족에 직장인 성인이 여러 명 있어서 그런 일이 벌어지는 거예요. 하지만 그렇다고 해서 주택이 괜찮지 않거나 살기에 좋지 않다는 건 아니에요."   발레스테로스는 빈민가에 사는 사람들이 재정착을 하면 원래 쫓겨난 메트로 마닐라 지역으로 다시 돌아가는 재주가 있다고 말했습니다.   이는 주로 경제적 기회의 부족과 국가 정부가 재정착시키는 지역에서 겪는 어려운 생활 환경 때문입니다.   발레스테로스는 빈민가에 머무르는 사람들과 함께 사는 대가족의 수가 증가하더라도 이는 그들이 대도시에 도착하자마자 주택을 구하는 데 어려움을 겪기 때문에 마련된 일시적인 조치라고 말했습니다.   발레스테로스는 필리핀 사람들이 평균적으로 약 6제곱미터의 생활 공간을 얻는다고 말했습니다. 그녀는 이것이 혼잡의 징후가 아니라고 지적했습니다.   그녀의 입장에서, 국가 경제 개발청(NEDA) 정책 및 계획 담당 차관보인 로즈마리 G. 에딜런은 초기 주택 수요 추산치인 650만 가구가 Neda에서 나왔다고 말했다.   "사실, 그 숫자는 우리에게서 나왔습니다. 하지만 우리가 말했듯이, 거기에는 새로 형성된 가족 수의 예상 증가도 포함됩니다. 그래서 우리는 거기에 실제로 자신의 집을 지을 여유가 있는 가족도 포함된다고 말했습니다."   아직 NEDA에서 검증하지 않은 필리핀 통계 연구 및 훈련 기관(PSRTI)에서 실시한 연구의 예비 데이터에 따르면, 2016년부터 2022년까지 필요했던 주택 수는 650만 채였지만 2022년 12월 31일 기준으로는 220만 채로 줄었습니다.   DHSUD 차관보 헨리 L. 얍은 이 예비 수치를 사용하면 2028년까지 필리핀인의 누적 주택 수요가 690만 채에 도달할 수 있다고 말했습니다.   "생산과 주택 수요의 격차가 비공식 정착민 가족의 확산으로 이어졌습니다." DHSUD 차관보 Avelino D. Tolentino III가 이번 주 필리핀 상원에서 한 프레젠테이션에서 말했습니다.   주택 격차는 또한 주택 부문에 주어진 낮은 예산과 관련이 있습니다. 역사적으로 국가 정부의 주택 예산은 국가 지출 프로그램(NEP)의 2% 미만을 차지했습니다.   가장 큰 규모는 2016년으로 주택이 NEP의 1.53%를 차지했고, 가장 낮은 규모는 2019년으로 NEP의 0.08%에 불과했습니다. DHSUD는 지난 9년 동안 주택 부문이 국가 예산의 평균 0.3%만 받았다고 밝혔습니다.   DHSUD 데이터에 따르면, 지난 몇 년 동안 정부는 국립주택청(NHA), 사회주택금융공사(SHFC), 주택개발상호기금(Pag-Ibig) 기금을 통해 총 125,321채의 주택을 건설하고 자금을 조달할 수 있었습니다.   데이터에 따르면 2016년부터 2022년 사이에 주택 생산 및 금융이 877,247채에 달했습니다. 이는 7년 기간 동안 총 주택 수요 657만1000채의 13%에 불과합니다.  

▶www.magandapress.com - 2024년 9월 9일 | 오전 12시 ▪2024년 8월 10일 마닐라의 타프트 애비뉴에서 갑자기 쏟아진 폭우를 통근객이 견뎌내고 있다.   [필리핀-마닐라] = 루손 섬의 일부 지역에는 9월 8일 일요일 남서부 계절풍인 하바가트의 영향으로 흐린 하늘과 비가 내릴 것으로 예상된다고 주 기상청이 밝혔다.   나머지 지역은 구름이 약간 끼거나 흐린 하늘로, 산발적으로 비나 뇌우가 내릴 것으로 예상된다. PAGASA 기상 전문가 Grace Castañeda는 "하바갓은 여전히 이곳 루손 지역 전체에 존재하며, 이곳 루손 북부와 서부 지역에서는 오늘도 여전히 비, 번개, 천둥이 발생할 가능성이 높다"고 말했다.   (루손 전역에는 여전히 남서쪽 계절풍이 불고 있으며, 루손 북부와 서부 지역에서는 여전히 비, 번개, 천둥이 내릴 확률이 높다.)   PAGASA는 오전 4시 날씨 예보에서 일로코스 노르테, 일로코스 수르, 바타네스, 바부얀 섬은 여전히 흐린 하늘과 산발적인 비, 뇌우가 예상된다고 밝혔다.      메트로 마닐라와 루손의 나머지 지역은 하바가트로 인해 산발적으로 비가 내릴 것으로 예상되지만, 다른 지역의 비는 국지적인 뇌우로 인해 발생할 것이다.   기상청은 비로 인해 영향을 받는 지역에 폭발성 홍수와 산사태가 발생할 수 있다고 경고했다. PAGASA는 또한 필리핀 관할 구역(PAR) 밖에 있는 두 개의 저기압 영역(LPA)도 모니터링하고 있다. 첫 번째 LPA는 루손 최북단의 동북동쪽에 위치하고, 다른 하나는 민다나오 동쪽에 있다.   카스타네다는 기상청이 두 개의 열대저기압이 열대저기압으로 발달할 가능성을 배제하지 않고 있지만, 앞으로 24시간 안에 그런 일이 일어날 가능성은 낮다고 말했다.   카스타네다는 두 LPA가 이번 일요일에는 국가에 직접적인 영향을 미치지 않지만, PAR에 접근하면 남서부 계절풍의 영향을 더욱 심화시킬 가능성이 있다고 말했다.                  

▶www.magandapress.com - 2024년 9월 9일 00:14   ▪Joji Alonso    친애하는 Atty. Peachy, 지난 몇 년 동안, 저는 제 아파트를 처음 이사했을 때 괜찮은 세입자처럼 보였던 노인에게 임대해 왔습니다. 그는 집을 잘 관리하겠다고 약속했고, 한동안은 모든 것이 순조롭게 진행되었습니다. 하지만 지난 3년 동안 그의 지불 습관이 바뀌기 시작했습니다. 처음에는 그는 약간 늦었고, 저는 이해하려고 노력했습니다. 결국 그는 나이 많은 신사였고, 힘든 시기를 겪고 있을 것이라고 생각했습니다.   그의 지불이 점점 불규칙해지면서, 저는 그에게 의무를 상기시키기 위해 몇 통의 요구서를 보냈습니다. 또한 중재를 요청하기 위해 우리 바랑가이에 가는 조치를 취했습니다. 그 회의에서 그는 지불하겠다고 약속했고, 때로는 그렇게 했습니다. 하지만 일관되게는 아니었습니다.   지난 7개월 동안 저는 침묵과 미납금 외에는 아무것도 마주하지 못했습니다. 이 상황은 저에게 정말 큰 타격이었습니다. 이 아파트의 임대 수입은 제 몇 안 되는 수입원 중 하나이기 때문입니다. 저는 최근에 또 다른 청구서를 보냈지만, 똑같은 침묵으로 대응했습니다. 저는 다시 한 번 바랑가이로 돌아갔지만, 매번 제 그림자를 쫓는 것 같은 느낌이 들었습니다.   저는 걱정되고 무력감을 느낍니다. 다음에 무엇을 할 수 있을까요? 더 이상 그냥 넘어갈 여유가 없지만, 공정하고 합법적으로 상황을 처리하고 싶습니다. 저는 이 임대 수입이 정말 필요하고, 만약 계속 미룬다면 모든 것을 잃게 될까봐 두렵습니다. 지난 7개월 동안 임대료를 내지 않고 제 요구를 무시한 세입자와 이 문제를 해결하기 위해 필리핀 법에 따라 제가 선택할 수 있는 옵션은 무엇입니까? [아놀드]      *** 친애하는 아놀드, 임차인과 관련하여 어려움을 겪고 계시다는 소식을 듣고 죄송합니다. 필리핀에서는 법률에 따라 귀하와 같은 임대인이 임대료 미납과 관련된 문제를 해결할 수 있는 여러 가지 방법이 있습니다.   임대 계약서를 철저히 검토하여 모든 조건, 특히 임대료 지불, 연체료 및 불이행에 대한 벌금과 관련된 조건을 이해했는지 확인하는 것으로 시작하세요. 이미 여러 건의 청구서를 보냈으므로 공식적인 최종 청구서를 보내는 것을 고려하세요.   이 편지에는 미납 임대료 총액을 명확하게 명시하고 지불 기한을 명시하며 지불하지 않으면 임대 계약이 종료되고 법적 조치가 취해질 수 있음을 임차인에게 명확하게 알려야 합니다. 임차인이 여전히 지불하지 않으면 해당 시 재판소에서 그를 상대로 퇴거 소송(불법 점유)을 제기할 수 있습니다.   필리핀 민법에 따라 임대료 미납 및 임대 계약 위반으로 인해 임대 계약을 종료하고 사법적 퇴거를 구할 권리가 있습니다. [변호사 피치 셀다-그레고리오]          

▶www.magandapress.com - 2024년 9월 9일 | 오전 12시 ▪의사의 파일 사진.   [필리핀-마닐라] = 의료 과실 혐의로 파라냐케에서 체포된 중국인에 대해 형사 소송이 제기됐다고 국가수사국(NBI)이 지닌 금요일에 보도했다.   NBI 국장인 하이메 산티아고에 따르면, 쉬이성(Xu Yisheng)은 쉬싱저(Xu Xingzhe)라는 이름으로도 알려져 있으며, 공화국법 2382조(의료법) 및 에스타파(estafa) 위반 혐의로 파라냐케 시 검찰청에서 심문 절차를 거쳤다고 한다.   산티아고는 쉬 씨가 파라냐케에서 병원을 운영하고 동포들에게 유료로 의료 서비스를 제공하고 있다는 정보를 입수했다고 말했다.   NBI는 직업 규제 위원회와 협력하여 용의자가 의사, 간호사, 의료 기술자 자격증이 없으며 해당 국가에서 의료 행위를 할 권한이 없다는 사실을 발견했다. 쉬 씨는 작년 8월 29일 불법 의료 행위를 하다 적발돼 함정 수사에 들어갔다.        

▶www.magandapress.com - 2024년 9월 9일 | 오전 12시 ▪퍼스트 레이디 리자 마르코스가 어제 바기오 시의 맨션 하우스에서 대통령 박물관 개관식을 주도했다. 그녀와 함께 관광부 장관 크리스티나 가르시아 프라스코, 교육부 장관 소니 앙가라, 바기오 시장 벤자민 마갈롱이 참석했다.   [필리핀-마닐라] = — 말라카냥은 어제 대통령 박물관 개관과 함께 필리핀 대통령의 공식 여름 거주지인 바기오 맨션 하우스의 문을 대중에게 개방했다.   리자 마르코스 대통령 부인은 관광부 장관 크리스티나 프라스코, 교육부 장관 소니 앙가라와 다른 관리들과 함께 개막식을 주관했다.   프라스코는 대통령 박물관이 지역 경제를 활성화하는 것 외에도 해외 및 국내 관광객에게 필리핀 대통령의 역사와 유산, 그리고 국가 건설에 기여한 바를 알 수 있는 기회를 제공할 것이라고 밝혔다.   Frasco는 기자들에게 "이것은 필연적으로 바기오의 지역 경제에도 도움이 될 것이다. 관광객이 유입되고, 공급업체도 지역의 추가 관광 활동으로 혜택을 볼 것이다."라고 말했다.   그녀는 "가장 중요한 것은 특히 청소년들에게 국가적 자부심을 심어줄 것이다. 왜냐하면 그들은 이전 대통령들의 업적과 우리나라에 대한 그들의 공헌에 대해 배울 수 있는 기회를 갖게 될 것이기 때문이다."라고 말했다.   사회 장관 비앙카 조벨에 따르면, 바기오 맨션 하우스의 대통령 박물관은 마닐라의 말라카냥 단지 내에 있는 바하이 우그나얀 박물관과 테우스 맨션을 합친 것이다.     "말라카낭으로 가는 길"이라고도 불리는 Bahay Ugnayan은 현재 마르코스 대통령의 삶을 다루고 있다.   반면, 테우스 맨션은 필리핀 대통령들의 "활기차고" "다양한" 역사를 보여주며, 대통령 복장, 신발, 국기, 전직 지도자들의 모습을 조각한 흉상 등 귀중한 기념품을 대량으로 소장하고 있다. 박물관은 화요일부터 일요일까지 오전 9시부터 오후 5시까지 무료로 개방된다.   조벨은 대중에게 페이스북이나 인스타그램을 통해 투어를 예약해 달라고 촉구했다.   "우리는 워크인도 받을 수 있다. 하지만 투어당 20명만 받을 수 있다. 투어는 30분마다 진행된다."라고 그녀는 말했다. "이건 다 무료예요. 그러니까 비용이 없어요." 그녀는 덧붙였다.   조벨에 따르면 주중에는 약 500명의 관광객이 저택 밖에서 사진을 찍고, 주말에는 2,000명까지 늘어난다고 한다.   퍼스트 레이디가 시작한 정부는 지난해 6월 바하이 우그나얀 박물관, 테우스 맨션, 골든버그 맨션을 무료로 방문하는 말라카냥 유산 투어를 시작했다.         한국과의 FTA는 필리핀 바나나 시장 유지에 필수 ▶www.magandapress.com - 2024년 9월 9일 12시   [필리핀-마닐라] = 무역산업부(DTI)에 따르면, 필리핀이 한국의 2억 8천만 달러 규모 바나나 시장점유율을 확보하지 못한다면 바나나 산업에 종사하는 약 74만 명의 필리핀인이 영향을 받을 수 있다.   "일자리 측면에서 바나나 산업만 보더라도, 우리는 해당 산업에서 직접 고용된 사람, 간접 고용된 사람을 포함하여 744,000개의 일자리를 보호하고 있다."고 DTI 차관보 앨런 B. 셉티가 최근 상원 청문회에서 말했다.   "그렇다면 그들이 한국에서 2억 8천만 달러에 해당하는 시장 점유율을 잃는다면 어떤 영향이 있을까요? 그것만으로도 엄청납니다." 셉티 차관보가 덧붙였다.   상원 외교위원회는 필리핀과 한국 간 자유무역협정(FTA) 비준에 대한 동의를 위한 청문회를 열었다.   무역 차관보는 필리핀의 한국 내 바나나 시장 점유율이 98~99% 정도였다고 말했다. 현재 Gepty는 69%로 떨어졌고 베트남의 한국 내 바나나 시장 점유율은 0%에서 15%로 올랐다고 말했다.   "그래서 우리의 주요 생산물인 바나나 산업에 대한 위협을 상상할 수 있을 겁니다. 그래서 우리가 이 [FTA]를 추진하지 않는다면, 바나나 산업, 농부들이 피해를 볼 것입니다."라고 Gepty는 말했다.     한국과의 자유무역협정이 발효되면, 필리핀 바나나는 한국 시장에서 관세가 전혀 부과되지 않는 혜택을 누리려면 5년을 기다려야 한다.   필리핀 바나나 재배자 및 수출자 협회(PBGEA)와 Dole Philippines 컨설턴트 Melquiades L. Hernandez는 한국과의 관세가 필리핀 바나나 산업을 괴롭히는 문제 중 하나라고 말했다.   에르나데스는 "우리가 한국과 FTA를 마무리하지 못한다면, 중국과 일본에 이어 세 번째로 큰 시장인 한국 시장을 완전히 잃게 될까봐 매우 우려된다"고 말했다.   무역부 차관보 세페리노 S. 로돌포는 필리핀이 한국을 설득해 바나나 관세를 30%에서 0%로 낮추는 기간을 10년에서 단 5년으로 단축할 수 있었다고 말했다.   한편, 자유 무역 협정에 대한 "보완 조치" 중 하나로 Rodolfo는 투자 위원회(BOI)가 최근 "농장 복구를 인센티브 등록 대상으로 인정"하는 정책을 발표했다고 밝혔다.   이전에는 토지가 인센티브를 위해 등록되면 더 이상 추가 혜택을 위해 새로 등록할 수 없다고 그는 설명했다. "하지만 지금은 그것이 역동적이라고 말하고 있다. 우리는 토지에 대해 말하는 것이 아니라 바나나를 생산하는 데 필요한 다른 생산 요소에 대해 말하고 있다."라고 그는 말했다. BOI는 이 정책을 통지문 제2024-003호에서 명시했다.      

▶www.magandapress.com - 2024년 9월 8일 | 오전 12시 ▪Rep 사진   [필리핀-마닐라] = 세관국과 필리핀 마약 단속국(PDEA)은 파사이 시의 NAIA 복합 단지에 있는 중앙 우편 교환 센터에서 상당량의 불법 약물을 압수했다.   태국, 캐나다, 미국에서 배송된 버려진 소포 5개에서 고급 마리화나가 발견되었다. 이 소포는 톤도, 팜팡가, 만다우에 시, 타이타이 리잘, 불라칸의 개인에게 위탁되었다.   세관 직원은 검사 결과 약 4,877그램의 마리화나를 발견했으며, 가치는 P6,827,800다. 또한 마리화나 오일이 들어 있는 일회용 베이프 펜 7개(가치 P3,780)가 압수되었다.   불법 약물은 추가 조사 및 처분을 위해 9월 6일 금요일에 NAIA-PDEA 기관 간 마약 단속 태스크 그룹에 인계되었다.